Dijital Pazarlama
Emlak Ofisi Web Sitesi Nasıl Kurulur? 2026 Rehberi
8 Temmuz 2026 8 dk okuma
Mülk sahibi size portföyünü emanet etmeden önce iki şey yapar: çevresine sorar ve adınızı Google'a yazar. Karşısına derli toplu bir site çıkarsa görüşme yarı yarıya kazanılmıştır; hiçbir şey çıkmazsa portala mahkum, markasız bir aracı görür. Bu rehber, 2026'da bir emlak ofisi sitesinin nasıl kurulacağını üç yol üzerinden karşılaştırır ve olmazsa olmaz özellik listesini verir.
Emlak ofisi sitesi ne İŞE yarar — ne değildir?
Ofis sitesi portalların rakibi değildir; portal trafiği devasa, siteniz yenidir. Sitenizin üç gerçek görevi:
- Güven vitrini: Portföyünüz, satılanlarınız, ekibiniz — “bu ofis işini biliyor” kanıtı.
- Talep toplayıcı: “Aradığınızı bulamadınız mı?” formu dolduran her ziyaretçi, kayıtlı bir alıcı talebidir — portalda bu müşteri portalın müşterisidir, sitenizde sizindir.
- Semt SEO'su: “X mahallesi satılık daire” aramasında portallarla yarışamazsınız ama “X mahallesi emlakçı” aramasını Google İşletme Profili + siteniz ikilisiyle kazanabilirsiniz.
Üç kuruluş yolu karşılaştırması
| Hazır site (Wix vb.) | WordPress + tema | CRM'e bağlı vitrin | |
|---|---|---|---|
| Kurulum | 1 gün | 1-2 hafta (geliştirici) | Dakikalar (panelden açılır) |
| İlan güncelleme | Elle, ikinci kez | Elle veya eklentiyle | Otomatik — panel neyse site o |
| Bakım / güvenlik | Platformda | Sizde (eklenti güncellemeleri) | Sağlayıcıda |
| Talep formu → CRM | E-postaya düşer | Entegrasyon gerekir | Doğrudan müşteri kaydı olur |
| Kime uygun | Tek sayfalık kartvizit isteyen | Özel tasarım isteyen büyük ofis | Portföyü aktif yöneten her ofis |
Belirleyici soru şudur: ilanlarınız sitede nasıl güncel kalacak? Sitenin en pahalı hâli, kurulan ama bayatlayan sitedir — “satıldı” yazmayan satılmış daireler güven vitrinini güvensizlik vitrinine çevirir. Bu yüzden ilan sayısı 15'i geçen ofis için pratik cevap, ilanların tek kaynaktan beslendiği CRM-vitrin modelidir — mimarinin tamamı toplu ilan yönetimi rehberinde.
Olmazsa olmaz özellik listesi
- Harita üzerinde portföy — alıcı semtle arar, listeyle değil
- İlan detayında SEO — her ilanın kendi başlığı, açıklaması ve paylaşılabilir linki
- Filtreleme — oda, bütçe, ilçe, m²
- Talep formu — spam korumalı, doğrudan panele düşen
- WhatsApp/telefon tek tık — mobil ziyaretçi %80'dir
- Satılanlar bölümü — sosyal kanıt, portföy getirir (bkz. portföy toplama)
- Hız — 3 saniyede açılmayan mobil sayfa, kapanmış sayfadır
Alan adı ve Google kurulumu
- Alan adı: kısa, ofis adıyla aynı, .com veya .com.tr — semt adı eklemek (ör. kadikoyemlak.com) marka büyüyünce dar gelir.
- Site açılır açılmaz Google Search Console'a ekleyin, sitemap gönderin.
- Google İşletme Profiline siteyi bağlayın — semt aramalarının kazanıldığı yer profil + site ikilisidir.
Sık sorulan sorular
Emlak ofisi web sitesi maliyeti ne kadar?
Hazır platformlarda aylık abonelik; WordPress'te tasarım + yıllık bakım; CRM-vitrin modelinde çoğunlukla CRM aboneliğine dahildir. Karşılaştırırken tek soruyu sorun: ilan güncelleme emeği fiyata dahil mi?
Portal varken siteye gerek var mı?
Portal ilan satar, site ofisi satar. Portföy vermeye karar veren mülk sahibi portalda değil, Google'da sizi arar — orada ne bulacağı sizin elinizde.